Na sprzedaż działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym w sercu Wzgórz Lewińskich w malowniczej miejscowości Dańczów, gm. Lewin Kłodzki, woj. dolnośląskie.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowana nowo wydzielana działka o powierzchni 2400 m², stanowiąca część działki nr 64/2 o łącznej powierzchni 5400 m², położona jest we wsi Dańczów.
Nieruchomość znajduje się w cichej i urokliwej dolinie rzeki Dańczówki, w otoczeniu przyrody.

Na działkę zostały wydane Warunki Zabudowy na budowę dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych działek budowlanych (2x1200 m²), co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną - zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i prywatnym.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.

Dostęp do mediów:
- woda, gaz, kanalizacja, prąd
- wydane zostały warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i energetycznej oraz na odbiór ścieków

LOKALIZACJA
Dzięki strategicznemu położeniu, Dańczów oferuje ciszę i spokój, ale jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich.

Kudowa-Zdrój oddalona jest zaledwie o ok.5 km, Lewin Kłodzki - ok.5 km, Duszniki-Zdrój - 10 km, Wrocław - 120 km, a do najbliższej granicy polsko-czeskiej jest ok. 5 km - w linii prostej.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - bliskość terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych to idealne miejsce dla miłośników przyrody oraz turystów poszukujących aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze, rowerowe i atrakcje takie jak Góry Stołowe, Szczeliniec Wielki, Błędne Skały oraz parki krajobrazowe. To miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą, ciszy i spokoju, ale bez rezygnacji z wygód.

Dla miłośników sportów zimowych oddalony jest o ok.15 km Zielenic Ski Arena - jeden z największych i najbardziej znanych kompleksów narciarskich w Polsce i Dolina Sportów Zimowych w Kudowie-Zdroju - ok. 12km, lokalny ośrodek ze stokiem dla początkujących. Świetna opcja dla mieszkańców, którzy chcą wyskoczyć na szybką jazdę po pracy lub w weekend - bez konieczności dalszych wyjazdów.

W miejscowości regularnie kursuje autobus dowożący dzieci do szkoły w Lewinie Kłodzkim. W Lewinie Kłodzkim znajduje się przystanek PKS, z połączeniami do Kłodzka, Kudowy-Zdroju, Wrocławia, Warszawy i Pragi. Najbliższa stacja kolejowa PKP znajduje się w Kudowie-Zdrój, z połączeniem do Kłodzka, Wałbrzycha i Wrocławia.

Atrakcje turystyczne:
- Ośrodek buddyjski w Darnkowie - medytacja i kursy duchowe w spokojnej, zalesionej okolicy
- Szczeliniec Wielki - najwyższy szczyt Gór Stołowych
- Kaplica Czaszek i Park Zdrojowy w Kudowie-Zdroju
- Ogród Japoński w Jarkowie
- Park Linowy i gokarty rowerowe - 5 km od Lewina Kłodzkiego

DLA KOGO
- dla rodzin szukających spokojnego miejsca do budowy domu z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dostępem do większych miejscowości
- inwestorów - możliwość wybudowania dwóch domów do sprzedaży lub dalszego do wynajmu
- miłośników natury i gór - idealna baza wypadowa do wędrówek i aktywnego wypoczynku w rejonie Kotliny Kłodzkiej.
- osób pracujących zdalnie, które szukają zielonego azylu z dobrym dostępem do infrastruktury

Miejsce to oferuje idealne warunki do stworzenia wymarzonego domu. Położenie tej działki gwarantuje harmonię z przyrodą oraz dostęp do spokoju i ciszy.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 30825

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.